【基本情報】 氏名（仮名）：中村正志さん（70歳）・由美子さん（68歳）夫妻 家族構成：2人暮らし、子どもたちは独立済み 自宅：千葉県市川市、築35年の戸建て 資金ニーズ：生活資金＋将来の施設入居資金準備 リースバック後の家賃：約9万円／月 【背景】 子どもたちも自立し、広すぎる家に夫婦2人で暮らしていた中村夫妻。将来的には高齢者向け住宅や介護施設への入居も視野に入れていましたが、そのための資金に不安を感じていました。 「まだ元気なうちに、将来のための資金計画を立てておきたい」と考え、リースバックを検討。 【リースバック実施】 自宅をリースバックにより売却し、売却代金1,400万円を確保 賃貸契約で住み続けながら、将来施設入居に必要な費用をきっちり準備 子どもたちにも「資金面で心配しなくて大丈夫」と伝えられた 生活スタイルにあわせて、将来は別の場所への引っ越しも検討しやすくなりました。 【結果】 計画的に第二の人生に備えることができた 自分たちの将来を自分たちでコントロールできる安心感を得た 子どもたちに金銭的な負担をかけずに済むという満足感も得られた

●お客様情報 名前（仮名）：山田 和夫さん（80歳・男性） 家族構成：一人暮らし（子ども2人は独立） 居住地：千葉県松戸市 住宅：築30年の戸建て住宅 ●相談内容 子どもたちには迷惑をかけたくない 将来の介護費用や施設入居費用を自分で用意しておきたいというご意向でご相談。 相続時の不動産問題も見据え、「自分が元気なうちに現金化して管理を簡単にしておきたい」との考えがありました。 ●ご提案・成約内容 売却価格：1,800万円 毎月の家賃：8万円 売却代金の使途：老後資金として管理、将来施設入居時の初期費用に → 生前整理ができただけでなく、子どもたちとの関係もより良好になりました。 ●お客様の声 「今のうちにできる準備をしておきたかったので、本当にホッとしています。相談してみる勇気を出してよかったです。」

【基本情報】 氏名（仮名）：田中弘子さん（65歳・女性） 家族構成：一人暮らし → 母親（88歳）を引き取り同居開始 自宅：埼玉県さいたま市、マンション所有 資金ニーズ：母親の介護費用、生活資金確保 リースバック後の家賃：約7万円／月 【背景】 田中さんは定年後もパート勤務を続けながら一人暮らしをしていました。そんな矢先、遠方で暮らしていた母親が体調を崩し、要介護認定を受けたため、急遽自宅に引き取ることに。しかし、介護には思った以上に費用がかかり、 介護ベッドやバリアフリー改修 デイサービス利用料 訪問介護サービス費用などで、まとまった資金がすぐに必要になりました。 田中さんは、持ち家を活用して資金を作れないかと考え、リースバックを選択しました。 【リースバック実施】 マンションをリースバックで売却し、売却代金1,500万円を確保 必要な部分は介護費用として即座に使い、残りは定期的な生活補填に回す計画を立てた リースバックにより引っ越しの負担もなく、母親も安心して慣れ親しんだ空間で療養を続けることができています。 【結果】 介護費用への不安が消え、穏やかな生活を送れるようになった 家族と自宅で過ごせる時間を大切にできるようになった パート勤務も続けながら、心に余裕を持って介護と両立できている

【基本情報】 氏名（仮名）：鈴木一郎さん（76歳・男性） 家族構成：妻（73歳）との2人暮らし 自宅：東京都練馬区、築30年の一戸建て（持ち家） 資金ニーズ：老後資金・生活費の補填 リースバック後の家賃：約9万円／月 【背景】 鈴木さんご夫妻は、長年勤め上げたサラリーマン生活を終え、年金収入のみで生活していました。しかし年金だけでは生活費、医療費、固定資産税などの支払いが年々重くなり、預貯金も心もとなくなってきたため、将来への不安が募っていました。 特に心配だったのは、 急な入院や介護費用への備え このまま貯金を使い果たした後の生活 そんな中、リースバックの存在を知り、**「住み慣れた家にいながら資金を確保できる」**という点に惹かれて相談を開始しました。 【リースバック実施】 自宅を専門業者に売却し、売却代金として2,300万円を一括で受領 そのまま賃貸契約を結び、変わらない生活を維持 売却代金のうち一部を老後資金として定期預金に、残りを万が一の医療費や旅行資金に回すことができました。 【結果】 将来の資金不安が大きく軽減 夫婦ともに精神的にゆとりが生まれ、生活に笑顔が増えた 今後必要に応じて施設入居なども視野に、柔軟に動けるようになった