今回、住宅ローンの返済ができなくなり、ご相談をいただいたのは、鳥取県にお住いのS様。

S様は、10年程前にご結婚を機に新築で戸建を購入し、家族5人で暮らしておりました。ところが、ここ数年は運送業の仕事の影響で収入が減ってしまい、お子様3人の教育費などもあり、消費者金融での借入も膨らんでいる状況でした。奥様もパートをしていましたが、生活は厳しい状況が続き毎日のように夫婦喧嘩をしていました。そんな状況の中、やがて住宅ローンの返済を滞納するようになり、3ヶ月滞納をしたところで、弊社ホームページから任意売却の依頼をいただきました。

S様の希望としては、すでに奥様と離婚をすることが決まっており、ご自身も単身用のアパートへの引越しを予定していたので、できるだけ高い金額でご自宅を売却することでした。

早速、弊社は金融機関と連絡をとり任意売却の手続きを進めていくことになったので、S様としてはこの時点でかなり肩の荷が下りたと思います

通常の査定では、住宅ローンの完済金額では売却は難しかったのですが、弊社のお客様で海外の不動産投資家の方に投資用として完済金額で購入をしていただくことができました。それと買主様から引越費用も出していただけたので、S様はとても喜んでおりました。

今回のケースは、収入減から住宅ローンの返済困難、そして離婚に繋がるケースです。今回は、住宅ローンの債務者がS様1人でしたが、夫婦で住宅ローンを借りるペアローンもあります。ペアローンになると家の売却時にはお二人の協力が必要になるので、売却の難易度が上がります。

今回のケースの様な方、ペアローンで住宅ローンを借りている方も弊社までご相談いただければお力になりますのでお気軽にご連絡ください。

監修者情報 リッチ・マネジメント合同会社
代表者　大和田豊 詳しくはこちら