■ 相談者プロフィール
お名前：Yさん（仮名）
年齢：37歳
職業：パート勤務
居住地：神奈川県横浜市港北区
家族構成：離婚後、子ども2人（小学生・中学生）と暮らす
持ち家：4LDK一戸建て（築14年・ローン残債 約3,500万円）

■ 相談のきっかけ
離婚後、夫が支払うはずだった住宅ローンの滞納が判明。金融機関から督促を受け、競売開始の可能性があるため急ぎ相談。

■ 弊社での対応とご提案

• 市場価格：2,800〜3,200万円

• ローン残債：3,500万円

• 滞納：3か月分
  任意売却での早期売却＋引越し資金確保を提案。

■ 任意売却の進め方

1. 債権者と交渉し、競売手続きの一時停止に成功

2. 3,200万円で販売し、3週間で契約成立

3. 残債300万円は月1万円の返済で合意

■ 結果
引越し資金30万円を確保し、同じ学区内の賃貸物件に転居。子どもの生活環境を維持できた。

監修者情報 リッチ・マネジメント株式会社
代表者　大和田豊 詳しくはこちら