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できる任意売却ナビ

ー 住宅ローンにお困りの方へ。
安心した暮らしのために。ー

  • どうしたらいいか分からない…住宅ローンでこんな悩みありませんか?

  • どうしたらいいか分からない…
    住宅ローンでこんな悩み
    ありませんか?

    • ローンの返済が困難になった

    • 任意売却って大変そう

      住宅ローンの残債あるけど売却できる?

    • 住宅ローンの返済はできないけど住み続けたい

    • 競売と任意売却はどっちがいいの?

      自己破産目前で困っている

    • 任意売却と債務整理は何が違うの?

住宅ローンの悩みは
「できる任売ナビ」にお任せ

不動産トラブル解決の豊富な経験と知識

不動産トラブル解決の
豊富な経験と知識

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私たちはこれまで多くの住宅トラブルや相談に対応し、実績とノウハウでお客様の問題を解決します。お客様の満足を第一に考えたサービスを提供します。

お客さまの未来を考えた提案

お客さまの未来を考えた
提案

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私達が持つノウハウや、これまで積み上げてきた実績をもとに、今苦しんでいる方に寄り添い、より明るい未来を築くためのお手伝いをいたします。

専門家との連携

専門家との連携

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司法書士や弁護士など法律の専門家と連携しています。住宅ローン問題はお客様の数だけ解決策があるもの。私達は法律のプロと手を取り合いながら、お客様のお悩みに寄り添います。

かかる費用は実質0円!

かかる費用は
実質0円!

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ご相談をいただいてから任意売却が成立するまで、お客様にご負担いただく費用は実質0円となっています。

全国の相場、不動産売買を熟知

13県の相場、
不動産売買を熟知

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当社は地域密着型の不動産会社として、全国の不動産相場を熟知。任意売却に必要な手続きについても、経験豊かなスタッフが親身にサポートいたします。

  • わたしたちの

    住宅ローンの返済でお困りの方へ プロとして悩みを解決いたします。

    全国に誰よりも
    精通しています。

    私たちは、全国で任意売却を専門に行う会社です。創業以来、「不動産を売却したい」という皆様にご信頼いただくことをモットーに、800件以上のご相談に対応してきました。また、当社は地域密着型の不動産会社として、全国の不動産相場を熟知。任意売却に必要な手続きについても、経験豊かなスタッフが親身にサポートいたします。任意売却を検討したら、経験豊富・地域密着型の当社にご相談ください。

  • わたしたちの想い

住宅ローンにお困りの
方が知っておくべき
大切なこと

知ってることが成功のカギ

  • 任意売却とは

    ライフスタイルの変化や経済的な事情でローンを滞納してしまうケースは少なくありません。ローン滞納時には、債権者の許可を得て不動産売却を行う「任意売却」という方法があります。

    詳しくはこちら

  • 任売と競売の違い

    ローンを返済できない場合、滞納を続けると競売になります。競売の場合売却価格が低いうえ引越し費用も捻出できないため、それを避けるためになるべく早く任意売却に舵を切ることが重要です。

    詳しくはこちら

  • 住宅ローンの借り換え

    借り換えとは、現在ローンを組んでいる金融機関から別の金融機関にローンを変更する手続きです。任意売却や競売、家の買い替えと異なり、家を売ることなくローンの返済負担を軽くすることができます。

    詳しくはこちら

  • 離婚と任売

    離婚時に「家の売却」で悩むケースは少なくありません。しかし、売却時にはローン残債を完済する必要があります。一方任意売却を選択すると、金融機関との交渉次第で家を売却できる可能性が開けます。

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  • 任売ならできること

    任意売却ならできることを紹介します。「ローンが払えそうにない」など、経済的なお悩みをお持ちの方は、ぜひご確認ください。

    詳しくはこちら

  • 任売の流れについて

    任意売却には決まった流れがあります。後から困らないためにも事前に確認しておきましょう。

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  • 任売が可能な期間

    任意売却ができるのは「競売開札日の前日まで」がリミットです。競売だと売却価格が低くなるうえ、引越し費用の捻出もできないので、ローンが支払えない時点で任意売却の準備を進めることが重要です。

    詳しくはこちら

よくある質問

  • 住宅ローンの残債があるのですが、資金がなくても任意売却はできますか?

    任意売却は、ローン返済は困難になったものの、借りたローンをきちんと返したい方に向けた救済方法です。任意売却はまとまった資金がない場合も、行うことができます。生活状況に応じ残債の支払い方法などを債権者と交渉することも可能です。

  • どのような状況でも競売よりも任意売却のほうが良いのですか?

    状況によっては「競売のほうがメリットは大きい」というケースもあります。ただし、これは非常にまれで、一般的には任意売却のほうが売主に有利な条件で売却を進めることができます。できる任売ナビでは、お客様の状況に合わせベストな提案をいたします。

  • 任意売却と債務整理は何が違うのでしょう?

    債務整理は、法律に則った話し合いで債務を縮小・帳消して整理することを指します。一方任意売却は、住宅ローンの返済が苦しくなった時点で購入した物件を売却し、その代金から債務を清算する方法です。

    債務整理は弁護士や司法書士に交渉を依頼します。しかし任意売却の交渉に専門の資格は必要ありません(不動産売買や登記時は司法書士や不動産仲介業の資格が必要)。債務が複数ある場合は、任意売却を行いながら債務整理を行うケースもあります。

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